科榮大廈（張江科榮園）位于上海市浦東新區(qū)張江科學(xué)城核心中區(qū)納賢路799號(hào)，總建筑面積約3萬(wàn)平方米，由一棟9層L型主樓及3層獨(dú)棟商業(yè)配套組成。作為張江城市副中心的重要組成部分，項(xiàng)目地處"金色中環(huán)發(fā)展帶"，毗鄰多條交通干道與產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。

項(xiàng)目坐落于張江AI小鎮(zhèn)核心區(qū)域，周邊聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能等前沿產(chǎn)業(yè)，緊鄰百度研發(fā)大樓、張江眾創(chuàng)園等創(chuàng)新載體。

交通便捷：

地鐵：距13號(hào)線中科路站僅350米（2號(hào)口）

自駕：近中環(huán)線金科路出入口、羅山路高架、華夏中路中環(huán)線、申江路高架，可快速通達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)與市中心

租賃面積：950㎡起租，整層4,000㎡

租金報(bào)價(jià)：3.5-4.5元/㎡/天

物業(yè)費(fèi)用：15元/㎡/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修帶家具

樓層層高：板到板4.2m

樓板承重：300kg/㎡

配電容量：120W/㎡，支持增容

電梯配置：10部客梯、2部貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)獨(dú)立控制

停車(chē)費(fèi)用：420元/月/輛

園區(qū)內(nèi)部：

星巴克

全家便利店

智選餐廳

宴請(qǐng)酒樓

周邊配套：

商業(yè)：16萬(wàn)㎡陸悅天地購(gòu)物廣場(chǎng)、萬(wàn)科2049商業(yè)街、新啟匯商業(yè)廣場(chǎng)

商務(wù)：張江科學(xué)會(huì)堂

休閑：川楊河濱水公園

酒店：多家星級(jí)酒店

滿足多元辦公與生活需求。

張江AI小鎮(zhèn)是張江科學(xué)城重點(diǎn)打造的人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，以"產(chǎn)業(yè)+生態(tài)"為核心，聚焦AI技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用落地，匯聚了眾多dingjian企業(yè)、科研平臺(tái)與高端人才，形成從研發(fā)到場(chǎng)景落地的完整產(chǎn)業(yè)鏈，助力上海建設(shè)具有全球影響力的人工智能高地。

科榮大廈（張江科榮園）地處張江科學(xué)城AI小鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)，深度融入"金色中環(huán)發(fā)展帶"戰(zhàn)略布局，重點(diǎn)聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能等前沿領(lǐng)域，是區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。