業(yè)務(wù)范圍：房屋質(zhì)量鑒定、專(zhuān)業(yè)機構、房屋建筑主體檢測、報告、單位、災后房屋安全檢測、鋼結構檢測、抗震檢測鑒定、中心、第三方機構、有限公司、所、廠(chǎng)房檢測鑒定、樓房加裝電梯檢測、房屋安全檢測、部門(mén)、建筑工程質(zhì)量檢測、加固設計服務(wù)地域以地區為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;加層 夾層檢測;房屋加固。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專(zhuān)注可信;嚴格遵守物價(jià)部的規定，收費合理;從而贏(yíng)得了社會(huì )的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

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天涯區酒店房屋鑒定,

災害后房屋的安全鑒定檢測

房屋在經(jīng)受水災、火災、臺風(fēng)和地震等自然災害或人為破壞后會(huì )對自身構造造成巨大的損害，在對房屋進(jìn)行重修或加固時(shí)，要提供充足的資料和依據，確定房屋的薄弱部位、蕞大承載能力以及其使用年限等內容，而這些數據就需要相關(guān)鑒定檢測機構進(jìn)行安全鑒定檢測。

天涯區酒店房屋鑒定，鋼結構螺栓連接的檢查內容
鋼結構螺栓連接的檢查,應包括以下內容:
1、連接板尺寸、螺栓的布置和螺栓斷裂、松動(dòng)、脫落、螺桿彎曲、螺紋外露絲扣數、連接零件齊和銹蝕程度情況。
2、 連接板變形、預埋件變形或銹蝕情況。
3、 高強螺栓的連接部位發(fā)生滑移情況。
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一般來(lái)說(shuō)，建筑物一旦建成和使用，就開(kāi)始了不可避免的、不可抗拒的破壞過(guò)程。那么建筑物受損的原因是什么呢?主要是內部和外部造成，外部因素主要居民樓在日常生活中受到各種自然因素的影響(風(fēng)、雨、地震等)而造成的損壞，例如：潮濕、腐蝕導致建筑物各種建材的老化，或者是由于設計、施工時(shí)的缺陷，又或者建筑物受到蟲(chóng)患的蛀蝕而對建筑造成的損壞等等

房屋基礎檢查和檢測的內容與方法：

1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無(wú)斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無(wú)水平裂縫。

2)對淺埋基礎，必要時(shí)可通過(guò)開(kāi)挖進(jìn)行檢查。

3)對深基礎(或樁)，可依據原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時(shí)可通過(guò)小范圍的局部開(kāi)挖，取得其材料性能、幾何參數和外觀(guān)質(zhì)量的檢測數據。

4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結構裂縫、門(mén)窗變形、裝修及管線(xiàn)損壞、電梯運行障礙等現象或地基可能繼續沉降時(shí)，應對房屋進(jìn)行基礎不均勻沉降監測?；A不均勻沉降測點(diǎn)布置、觀(guān)測操作及判定地基是否進(jìn)入穩定階段等情況可參照《建筑變形測量規范》JGJ8的規定進(jìn)行。

房屋檢測鑒定是降低價(jià)值損失和對人們安全著(zhù)想蕞直接的辦法，如居民樓出現結構性損壞，應就是請專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行房屋檢測鑒定。

鋼結構工程必檢項目有哪些?

1.主控項目：

(1)鋼材品種、級別和規格 (2)焊條型號及質(zhì)量等級 (3)焊接工藝 (4)構件重量(鋼構件) (5)預埋件數量 (6)設計文件要求 (7)結構安全度。

2.抽檢項目：

(1)原材料檢驗 (2)成品外觀(guān)檢查 (3)尺寸偏差檢查 (4)連接節點(diǎn)檢查 (5)力學(xué)性能試驗。

3.一般項目：

(1)焊縫外觀(guān)質(zhì)量 (2)無(wú)損檢測 (3)表面處理。

4.復驗項目(必要時(shí))：

(1)材料復試 (2)施工過(guò)程驗收。

5.其他內容：

1)鋼結構工程施工圖會(huì )審 2)工程質(zhì)量評定 3)竣工驗收備案 4)竣工圖編制 5)技術(shù)檔案資料管理 6)隱蔽工程記錄 7)現場(chǎng)文明施工 8)監理工作 9)見(jiàn)證取樣 10)分包單位進(jìn)場(chǎng)驗收 11)分包單位資質(zhì)審核 12)施工單位人員持證上崗情況。

天涯區酒店房屋鑒定鋼結構檢測環(huán)節關(guān)系到鋼結構的材料質(zhì)量安全，如果建筑墻體內部的鋼筋結構沒(méi)有達到蕞基本的鋼筋強度標準，那么將會(huì )造成鋼筋性能存在某些缺陷，進(jìn)而影響鋼筋施工處理的效果。為此，對需要檢測的鋼筋建筑結構，必須展開(kāi)的安全性能測試，對于存在尺寸誤差的鋼結構部位需要進(jìn)行必要的計算和匯報，而針對容易產(chǎn)生鋼筋處理缺陷的重點(diǎn)部位更要嚴格實(shí)施鋼筋強度的測試，必須依靠專(zhuān)門(mén)的鋼筋檢測設施以及檢測技術(shù)手段，重點(diǎn)檢測鋼筋韌性、鋼筋抗彎性能與抗拉強度指標。

近年來(lái)，外部因素，如地震、臺風(fēng)自然災害與火災、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之在役房屋結構經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間使用后，建筑材料、構件和結構都會(huì )產(chǎn)生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用會(huì )慢慢讓房屋存在安全隱患，嚴重的將會(huì )影響人們的生命財產(chǎn)安全。為避免安全事故的發(fā)生就需要對房屋進(jìn)行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測就是這么一種手段，它運用一定的技術(shù)和方法，通過(guò)對房屋質(zhì)量，特別是對其結構質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危，從而以保障國家人民生命財產(chǎn)的安全。

危房鑒定標準

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，制定本標準。

2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進(jìn)行必要的測試和驗算。

5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執行本標準時(shí)，可以制定實(shí)施細則或補充規定。