業(yè)務(wù)范圍：房屋加固、樓房加裝電梯檢測、工程竣工檢測驗收、基礎下沉檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、評估公司、地鐵沿線(xiàn) 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專(zhuān)線(xiàn) 深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定、服務(wù)中心、房屋質(zhì)量鑒定、(第三方)中心、中心、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、房屋建筑主體檢測、部門(mén)、賓館、魚(yú)樂(lè )場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定、所、專(zhuān)業(yè)機構、加固設計服務(wù)地域以地區為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;房屋安全檢測;機構(第三方)。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專(zhuān)注可信;嚴格遵守物價(jià)部的規定，收費合理;從而贏(yíng)得了社會(huì )的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

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鄒平市房屋安全鑒定檢測,

房屋改造為什么需要做抗震檢測?

房屋改造導致了用途的改變，抗震等級也會(huì )的改變，改造后的房屋抗震能力不一定能承受現在房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測，通過(guò)檢測房屋現狀，按照規定的抗震設防要求，對整個(gè)房屋在規定的地震作用下的反應進(jìn)行安全性評估的過(guò)程。

鄒平市房屋安全鑒定檢測，危房可以分為不同等級
1、危房需由鑒定單位提出分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點(diǎn)，應結合正常維修，及時(shí)排除險情。
4、對危房和危險點(diǎn)，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。
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現酒吧經(jīng)常改造，有大改和小改，如不按照標準，亂改很容易造成安全隱患問(wèn)題。為避免安全隱患問(wèn)題，改造前后很有必要進(jìn)行房屋安全檢測鑒定，避免改造對房屋的結構安全性發(fā)生變化。

酒吧安全檢測鑒定

⑴對房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復核檢測鑒定;

a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點(diǎn)強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長(cháng)設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

酒吧無(wú)論小改或大改，都建議進(jìn)行安全檢測鑒定，根據專(zhuān)業(yè)的安全檢測機構鑒定再投入使用，對個(gè)人和社會(huì )負責。

房屋主體結構鑒定的目的是對房屋的結構現狀進(jìn)行鑒定，以確定房屋的完損程度。房屋主體結構鑒定一般由有資質(zhì)的檢測單位或建筑專(zhuān)家完成。

(一)房屋整體安全性評估

(二)抗震能力評定

(三)承重構件承載力驗算

1、磚混結構的墻體強度等級為MU30、MU25、MU20，其單側配筋面積不得小于300平方厘米。

2、混凝土剪力墻按設計要求配筋時(shí)，應滿(mǎn)足下列規定：

1)當采用非預應力鋼筋混凝土梁板體系時(shí)，在柱頂和墻身交接處應配置雙向受壓鋼筋網(wǎng)片。

2)當采用預制裝配式框架體系時(shí)，1層及以上的柱應在柱頂和墻身交接處設置縱向受力鋼筋;2層及以上每邊至少應配置1根箍筋;3層及以上每邊至少應配置2跟箍筋;4層及以上的柱子除頂層外均應按構造要求設置水平分布鋼筋。

3、鋼筋混凝土梁板的截面高度不應大于800mm;寬度不宜超過(guò)1200mm;跨度不宜超過(guò)20m;

4、現澆樓板厚度宜不小于240mm;

5、現澆樓梯踏步寬度不宜小于120mm，并應有防滑措施;樓梯欄桿的高度不應低于1100mm;

(四)砌體結構安全等級鑒定

1、磚混結構的墻體強度等級為 MU30，其單側配筋面積不得小于 300 平方厘米;

2、填充墻的強度等級為 M15，其單側配筋面積 不得少于 200 平方厘米;

3、基礎底面的地基承載力標準值可取100Kpa ;

4、無(wú)地下室或有地下室且室內外高差較大的多層建筑可采用沉降觀(guān)測點(diǎn)法對建筑物沉降量進(jìn)行觀(guān)測計算;

鄒平市房屋安全鑒定檢測房屋損壞鑒定的標準很難統一，但還是有一定數據依據的，房屋損壞鑒定的理論依據主要為有關(guān)的教科書(shū)和參考書(shū)、獲獎的論文、計算和論證結果，以及特定條件下公認的鑒定實(shí)例。對于需要進(jìn)行房屋損壞鑒定的業(yè)主來(lái)說(shuō)，保存房屋使用記錄非常重要，必要的時(shí)候進(jìn)行房屋現狀檢測?！綜1959Epo】

玻璃幕墻建筑年久的，已經(jīng)開(kāi)始面臨不同程度的問(wèn)題，包括既有早期技術(shù)、施工管理落后導致的隱患，也有因材料固有特性造成的性能退化，加之幕墻結構的特殊性和技術(shù)含量高等因素，往往成為建筑日常維護管理中的盲區，玻璃幕應該定期做安全檢測鑒定。

玻璃幕墻檢測的要求：

1、玻璃幕墻工程竣工驗收滿(mǎn)1年時(shí)，施工單位應當進(jìn)行一次檢查。其中，對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，在竣工驗收后6個(gè)月內時(shí)，進(jìn)行一次的預應力檢查和調整。經(jīng)檢查發(fā)現存在安全隱患，施工單位應當予以維修。此后每5年對玻璃、密封條、結構硅酮密封膠等應在不利的位置進(jìn)行一次檢查。

2、對采用結構粘接裝配的玻璃幕墻，交付使用滿(mǎn)10年的，根據情況宜對硅酮結構密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查;此后每 3年進(jìn)行一次檢查。

3、對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后3年檢查一次。

4、對超過(guò)設計使用年限仍繼續使用的玻璃幕墻，每年進(jìn)行一次檢查。

5、應定期檢查幕墻排水系統，當發(fā)現堵塞，及時(shí)疏通;

6、對張拉索桿結構依附的錨固結構(主體結構)每半年檢查一次，檢查其是否有異常(開(kāi)裂、撓曲等)

7、定期檢查防火隔斷，如發(fā)現防火棉受潮應及時(shí)更換;

8、定期檢查防雷連接，如發(fā)現構建與主體結構不連通，應及時(shí)修理。如發(fā)現銹蝕、搭接不夠，應及時(shí)修理更換。

玻璃幕墻結構或構件應按承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)進(jìn)行校核。主要包括：橫梁、立柱抗風(fēng)壓承載力的計算分析;玻璃面板的計算分析等。結構或構件的幾何參數應考慮施工偏差、缺陷、損傷、腐蝕等影響因素。結構分析與校核所采用的計算模型應和實(shí)際受力和構造相符，需要考慮主體結構剛度及變形對既有幕墻的影響。