南沙區房屋檢測鑒定中心、南沙區危房鑒定單位、南沙區鋼結構檢測機構、南沙區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

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房屋建筑結構變形檢測常用方法：

變形監測目的是為了實(shí)時(shí)的了解房屋建筑的變形情況，確保房屋建筑的安全使用，就靜態(tài)變形監測而言， 監測方法包括常規地面測量方法、近景攝影測量以及特定條件下采取一些特殊的測量方法。

1. 房屋建筑沉降監測方法

沉降觀(guān)測常用水準測量的方法，也可以采用液體靜力水準測量的方法。一般房屋建筑物和深基坑開(kāi)挖的沉降觀(guān)測，通常用精密水準儀，按國家二等水準技術(shù)要求施測，將觀(guān)測點(diǎn)布設成閉合環(huán)或附合水準路線(xiàn)聯(lián)測到水準基點(diǎn)上。采用水準測量進(jìn)行變形監測，必須做到固定觀(guān)測時(shí)間、固定觀(guān)測路線(xiàn)、固定觀(guān)測人員、固定觀(guān)測儀器。

2. 傾斜監測方法

傾斜觀(guān)測方法比較多，對于基坑監測，常采用鉆孔測斜儀對支護樁進(jìn)行傾斜觀(guān)測。對于房屋建筑上部的傾斜觀(guān)測，傳統的測量方法包括經(jīng)緯儀投點(diǎn)法、全站儀坐標測量法等等，在實(shí)際工程中常采用回歸平面法。

3. 水平監測方法

水平位移觀(guān)測根據房屋建筑類(lèi)型不同采用不同的方法，直線(xiàn)型建筑常用基準線(xiàn)法、引張線(xiàn)法、距離丈量法;曲線(xiàn)型建筑常用測角前方交會(huì )、精密導線(xiàn)法;房屋建筑頂部相對于底部的偏移、豎直中心是否鉛直(撓度)可用測角前方交會(huì )法、經(jīng)緯儀投點(diǎn)法等。

4. 裂紋監測方法

當基礎撓度過(guò)大時(shí)，房屋建筑可能由于剪力破壞而出現裂縫。裂縫觀(guān)測可在裂縫兩端分別固定一鐵片，其中一片緊壓在另一片上，在邊緣涂上油漆，當裂縫發(fā)生變化時(shí)，便會(huì )露出未涂漆的部分，這個(gè)就是裂縫的變化量，采用千分尺或游標卡尺量取其變化量。

房屋鑒定的耐久性要求：
1.房屋結構耐久性概念：在預期的使用年限內，在正常維護條件下不需進(jìn)行大修就能完成預定功能的能力。
2.結構設計使用年限分類(lèi)：可分為1、2、3、4級，分別的設計使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結構的環(huán)境類(lèi)別：可分為一、二、三、四、五類(lèi)。
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在實(shí)際生活中，既有建筑出現傾斜是由地基不均勻沉降引起，輕則引起房屋墻體開(kāi)裂，重則引起房屋倒塌，而房屋傾斜值一旦超過(guò)允許值就必成為危房。在使用全站儀進(jìn)行測量工作時(shí)，務(wù)必保持科學(xué)，嚴謹的態(tài)度。那么在使用全站儀進(jìn)行房屋傾斜度檢測時(shí)，使用到哪些方法呢?

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房屋安全性鑒定人員：

1.房屋安全性鑒定應由房屋檢測項目負責人、房屋檢測報告審核人、房屋檢測技術(shù)人等親筆簽名確認。

2.房屋安全檢測報告后頁(yè)應標注房屋檢測公司名稱(chēng)及報告編制完成日期。

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農村的房屋存在安全隱患怎么辦?農村房屋安全，是農民關(guān)心的問(wèn)題。隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的要求也逐步提升。由于歷史的原因，我國農村地區的建筑大多比較簡(jiǎn)陋、落后。很多房子都是土坯房、磚瓦房等危房;有的房屋甚至已經(jīng)破舊不堪了;有些老房子的門(mén)窗破損嚴重等等。這些情況的存在給村民的財產(chǎn)安全帶來(lái)了極大的隱患!那么面對這種情況該怎么辦呢?

對于那些已經(jīng)破舊的房屋要抓緊維修或者重建，對于這種老房子我們一定要引起足夠的重視，因為一旦發(fā)生倒塌事故就會(huì )造成人員傷亡和巨大的經(jīng)濟損失!在平時(shí)的生活中我們要經(jīng)常檢查房屋的狀況是否良好，如果發(fā)現一些損壞的情況要及時(shí)進(jìn)行修補或者重新建造。

對有安全隱患的房屋要進(jìn)行加固處理，如果發(fā)現自家的房子存在嚴重的質(zhì)量問(wèn)題或是有坍塌的危險時(shí)，就要趕緊采取補救措施了!我們可以將一些不牢固的墻體拆除后，重新砌墻或用混凝土澆筑樓板等方法來(lái)加強房屋的強度和抗震能力;還可以把屋頂上原有的茅草清理干凈，并加蓋一層塑料薄膜用來(lái)防止雨水滲入屋內侵蝕木梁柱等構件，導致其腐爛斷裂等情況的發(fā)生...總之只要方法得當就可以有效避免此類(lèi)事件的發(fā)生啦!

加強對村里的建房質(zhì)量監管村委會(huì )應該組織力量對全村的建筑材料進(jìn)行檢查監督工作(包括水泥質(zhì)量以及鋼筋的使用情況)。如果發(fā)現有使用不合格材料的現象，就應該立即停止施工并對施工隊進(jìn)行嚴厲處罰，以保證工程的質(zhì)量過(guò)關(guān)哦~