上海金橋國(guó)際財(cái)富中心

金橋副中心地標(biāo)性建筑，融合現(xiàn)代、高效與綠色理念的商務(wù)高地

項(xiàng)目概況

在上海浦東金橋的繁華核心，矗立著一座融合現(xiàn)代、高效與綠色理念的地標(biāo)性建筑——上海金橋國(guó)際財(cái)富中心。這座商務(wù)綜合體不僅是金橋副中心的象征，更是區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和城市發(fā)展的引擎。它以其zhuoyue的品質(zhì)，為眾多dingjian企業(yè)提供了一個(gè)理想的辦公空間，成為精英匯聚的商務(wù)高地。

地理位置

上海金橋國(guó)際財(cái)富中心位于浦東新區(qū)新金橋路36號(hào)，緊鄰中環(huán)線、楊高中路兩大城市主干道，交通極為便捷。

基礎(chǔ)參數(shù)

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)新金橋路36號(hào)

總建筑面積：約173,474㎡（17.4萬(wàn)平方米）

地上建筑面積：111,115㎡

建筑總高：南樓31層，北樓19層

開發(fā)商：上海橋合置業(yè)有限公司

物業(yè)管理：戴德梁行

物業(yè)費(fèi)：28元/㎡/月

空間與租賃信息

租金報(bào)價(jià)：2.5-5.3元/㎡/天

整層面積：約2,500㎡

分割面積：150-2,500㎡，主力120㎡、190㎡、260㎡、300㎡、600㎡、900㎡

樓層凈高：3米

得房率：75%無(wú)柱空間

架空地板：150mm

交付標(biāo)準(zhǔn)：金屬鋁板吊頂、LED吊頂、架空地板、進(jìn)口調(diào)光窗簾

綠色生態(tài)與環(huán)保認(rèn)證

上海金橋國(guó)際財(cái)富中心在綠色環(huán)保方面表現(xiàn)出色：

LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證

綠色二星建筑認(rèn)證

項(xiàng)目?jī)?nèi)打造了近萬(wàn)平方米的綠化廣場(chǎng)，甄選稀有植物，塑造水景、林景等多層次賞心景觀，將建筑融于綠色之中。這種花園式的辦公場(chǎng)景，不僅為企業(yè)員工提供了宜人的工作環(huán)境，更彰顯了項(xiàng)目的綠色環(huán)保理念。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：LOW-E雙夾膠四層中空玻璃，PM2.5過(guò)濾

硬件設(shè)施

大堂層高：凈高7米

空調(diào)系統(tǒng)：VRV獨(dú)立空調(diào)

電梯配置：26部迅達(dá)客梯、2部貨梯、4部轉(zhuǎn)換梯

停車位：地下1,014個(gè)，地上36個(gè)，共135個(gè)充電樁

停車費(fèi)用：980元/月

商務(wù)配套

園區(qū)內(nèi)部配套：

白領(lǐng)食堂

南洋薈

咖啡廳

便利店

會(huì)議中心

裙樓精品商業(yè)（約1萬(wàn)平方米/8,000㎡）：

品牌餐飲

輕食簡(jiǎn)餐

健身房

銀行等多業(yè)態(tài)

周邊配套

商業(yè)：金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、LaLaport上海金橋、LCM置匯旭輝廣場(chǎng)、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、啦啦寶都

酒店：萬(wàn)豪酒店、華美達(dá)酒店

銀行：、、

醫(yī)療：浦東新區(qū)婦幼保健院、上海市滬東醫(yī)院、上海市江東醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院東院

高校：上海第二工業(yè)大學(xué)金海路校區(qū)、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)、上海中醫(yī)藥大學(xué)

社區(qū)：碧云社區(qū)

交通優(yōu)勢(shì)

地鐵：9號(hào)線臺(tái)兒莊路站約900米，14號(hào)線紅楓路站（在建）不遠(yuǎn)

自駕：距楊高中路/中環(huán)高架約200米，多條公交線路縱橫交錯(cuò)

停車：充足的停車位，包括135個(gè)充電樁，滿足新能源車輛蓄能需求

周邊園區(qū)

新金橋大廈、銀東大廈、浦東民航大廈、金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)等