在進(jìn)行危房鑒定時(shí)，可以采取以下具體的方法和步驟：

1.收集資料和現場(chǎng)調查

需要收集房屋的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、施工記錄、材料證明等。進(jìn)行現場(chǎng)調查，觀(guān)察房屋的結構、材料和設備的狀況，記錄房屋的各種異常跡象，如裂縫、傾斜、變形等。

2.確定鑒定內容和鑒定方法

根據收集的資料和現場(chǎng)調查的結果，確定需要鑒定的內容，如結構安全性、使用功能性等。選擇合適的鑒定方法，如采用專(zhuān)業(yè)儀器進(jìn)行測量、測試等，或者進(jìn)行結構計算和分析。

3.采樣和檢測

對于需要鑒定的材料或構件，需要進(jìn)行采樣和檢測。采樣要具有代表性和均勻性，檢測要使用專(zhuān)業(yè)的儀器和設備，并按照相關(guān)標準進(jìn)行。

4.數據處理和分析

對于采集到的數據，需要進(jìn)行處理和分析。處理包括數據清洗、整理、轉換等，分析則包括統計、計算、對比等。通過(guò)分析可以得出房屋的結構性能、安全性等各方面的指標。

5.綜合評估和鑒定

根據采集到的數據和分析結果，進(jìn)行綜合評估和鑒定。評估要綜合考慮房屋的各種因素，如結構、材料、設備等，鑒定則要根據評估結果對房屋的安全性、可靠性等作出判斷。在完成綜合評估和鑒定后，我們就可以根據所得出的數據和對房屋的安全性、可靠性和使用壽命等作出全面評價(jià)。這種評價(jià)不僅有助于了解房屋的現狀和存在的問(wèn)題，還可以為未來(lái)的維修和改造提供參考。

6.出具鑒定報告

最后，根據鑒定結果出具鑒定報告。報告要客觀(guān)、準確、清晰地描述房屋的狀況和問(wèn)題，并提出相應的建議和措施。提交相關(guān)的圖表、數據等資料作為報告的附件。

除了以上方法和步驟，在進(jìn)行危房鑒定時(shí)還需要注意以下幾點(diǎn)：

1.要選擇專(zhuān)業(yè)的鑒定機構或人員進(jìn)行鑒定;

2.要盡可能避免對房屋造成損壞或破壞;

3.要遵守相關(guān)法律法規和標準要求;

4.要與房屋使用者或所有者進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。