北湖區辦理工程竣工驗收檢測報告

主體為混凝土結構廠(chǎng)房，屋蓋系統大多采用預應力混凝土屋架、大型屋面板，其中轉爐區域采用鋼屋架。

2019年6月4日上午，E-F跨30-31柱間有三塊屋面板突然塌落，砸落在屋架下部的天車(chē)上，所幸并未造成人員傷亡。為了查明屋面板塌落的原因，找出安全隱患，確保屋面系統的安全，必須對其進(jìn)行全面地檢查、檢測，對其可靠性、安全性進(jìn)行準確評價(jià)，提出處理意見(jiàn)。

1.2屋架、托架以及天窗架檢查

CD 跨轉爐區域的托架上支承屋架采用鋼結構屋架，其余采用混凝土屋架；DE跨12-16和28-33均采用混凝土屋架；EF跨轉爐區域采用鋼結構屋架，其他范圍采用預應力混凝土屋架。所有托架、天窗架均采用鋼結構。

經(jīng)檢查，混凝土屋架未出現顯著(zhù)銹脹裂縫，混凝土表觀(guān)密實(shí)無(wú)酥松現象，屋架與排架柱頂連接完好，無(wú)顯著(zhù)偏差或支承長(cháng)度不足現象。

鋼構件表面防腐層完好，雙角鋼的內側無(wú)法進(jìn)行防腐施工，但從厚度檢測情況看，仍滿(mǎn)足設計厚度要求，并未顯著(zhù)影響承載力。

1.3屋面支撐檢查

屋面支撐采用鋼結構?，F場(chǎng)檢查發(fā)現，CD跨24軸附近一處下弦支撐桿件被切斷。EF跨30-31柱間一處下弦支撐桿件嚴重變形。水平支撐桿件有下?lián)犀F象，部分支撐的角鋼在接長(cháng)時(shí)軸線(xiàn)存在角度偏差。

1.4屋面板檢查

屋面板采用預應力9m跨大型屋面板，局部更換為鋼屋面板。檢查發(fā)現，部分屋面板存在開(kāi)裂、滲水現象，更換的鋼屋面板出現銹蝕。

1.5天溝板檢查

天溝板為預制混凝土板，現場(chǎng)檢查發(fā)現，絕大多數天溝板下部嚴重露筋，保護層剝落。下雨時(shí)屋面積灰迅速向天溝內淤積，荷載較大，應盡快對天溝板進(jìn)行更換。

1.6現場(chǎng)檢查小結

屋面系統檢查結果匯總如下：

（1）屋面板塌落處：1）小鋼架未設置豎向支撐，小鋼架有明顯的傾斜，兩側屋面板搭接長(cháng)度長(cháng)短不均。 2）從掉落屋面板的支承節點(diǎn)看，屋面板均為兩點(diǎn)焊接，不滿(mǎn)足至少三點(diǎn)焊的施工要求。

（2）屋架、托架及天窗架：

1）混凝土屋架未出現顯著(zhù)銹脹裂縫，混凝土表觀(guān)密實(shí)無(wú)酥松現象，屋架與排架柱頂連接完好，無(wú)顯著(zhù)偏差或支承長(cháng)度不足現象。

2）鋼構件表面防腐層完好，雙角鋼的內側無(wú)法進(jìn)行防腐施工，但從厚度檢測情況看，仍滿(mǎn)足設計厚度要求，并未顯著(zhù)影響承載力。

（3）屋面支撐：CD跨24軸附近一處下弦支撐桿件被切斷。EF跨30-31柱間一處下弦支撐桿件嚴重變形。水平支撐桿件有下?lián)犀F象，部分支撐的角鋼在接長(cháng)時(shí)軸線(xiàn)存在角度偏差。

（4）屋面板：部分屋面板存在開(kāi)裂、滲水現象，更換的鋼屋面板出現銹蝕。

（5）天溝板：絕大多數天溝板下部嚴重露筋，保護層剝落。下雨時(shí)屋面積灰迅速向天溝內淤積，荷載較大，應盡快對天溝板進(jìn)行更換。

在建工程竣工質(zhì)量檢測鑒定

既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過(guò)現場(chǎng)復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時(shí)，需要對既有建筑結構的安全性進(jìn)行檢測與評估，且各種情況下的結構安全性檢測評估有所側重：在建工程竣工質(zhì)量檢測鑒定-廣西省專(zhuān)業(yè)驗收檢測

為保障城市房屋安全使用，保護公民、法人和其他組織的生命財產(chǎn)安全，切實(shí)貫徹執行《杭州市城市房屋使用安全管理條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），結合我市房屋安全鑒定管理工作實(shí)際，制定本辦法。

為加強城市老樓危樓安全管理，確保老百姓生命和財產(chǎn)安全，近日，井灣子街道井圭路社區在區建設局、街道安監站的指導下，聯(lián)合湖南大學(xué)老危樓組檢測工作人員對轄區老樓、危樓安全進(jìn)行了檢測工作。

井圭路轄區內存在大量的老式建筑。此次排查、檢測的重點(diǎn)放在排查建筑年代較長(cháng)、建設標準較低、失修失養嚴重的房屋。社區安檢員對房屋傾斜、基礎沉降、墻體裂縫、墻體材料風(fēng)化、邊坡、建筑物周?chē)呐潘闆r、滲漏及其他影響房屋安全的情況做了詳細的檢查和登記。在排查的過(guò)程中，很多居民還主動(dòng)與檢測人員進(jìn)行溝通。通過(guò)入戶(hù)調查、檢測，切實(shí)掌握了居民群眾的住房使用狀況、維修狀況、裝修狀況及困難現狀，做到底數清、情況明、對象準。

針對此次排查中存在的房屋擴建、房屋規劃不合理等問(wèn)題，社區工作人員將及時(shí)向上級部門(mén)反映和匯報，為下一步整治工作提供依據，切實(shí)保障轄區人民群眾的生命財產(chǎn)安全和社會(huì )穩定。

合理的建筑設計，也可提高建筑結構的安全可靠性 從建筑設計的角度出發(fā)，在正確的抗震理論指導下，依據合理的設計原則，同樣可以提高甚至保證建筑結構的安全可靠性。這些原則包括結構構件應具備足夠大的承載能力；結構應具有足夠大的剛度以減小地震作用下的扭轉和位移；結構應具有足夠大的延性和耗能能力，這一點(diǎn)對結構在強震作用下的安全性尤為重要。延性是指構件和結構屈服后，具有承載力不降低或基本不降低、且有足夠塑性變形能力的一種性能。延性大，說(shuō)明塑性變形能力大，強度或承載力的降低緩慢，從而有足夠大的能力吸收和耗散地震能量，避免結構倒塌。 

工程抗震是一門(mén)在實(shí)踐中不斷發(fā)展的學(xué)科，每一次地震都會(huì )為我們提供新的信息，推動(dòng)建筑抗震設計向更好的方向發(fā)展，從而提高建筑的安全性。我國的建筑結構抗震的設計與研究50多年來(lái)取得了巨大的進(jìn)步。近年來(lái)，新技術(shù)、新建材以及新的設計思想得到越來(lái)越多的應用，建造出大批高質(zhì)量的建筑。也應該看到，近年來(lái)在房地產(chǎn)行業(yè)，也確實(shí)存在著(zhù)一些片面追求建筑造型的新奇獨特，忽視建筑整體抗震性能的問(wèn)題。無(wú)論如何，對建筑結構來(lái)說(shuō)，良好的抗震性能一定來(lái)自于相對簡(jiǎn)單的體型，簡(jiǎn)單而直接的傳力體系以及地震作用下結構的多道防線(xiàn)。 

　　  考慮到地震可能造成的巨大災難，防患于未然，未雨綢繆是非常必要的。在考慮房屋建筑抗震能力的設計者也應高度重視由地震引發(fā)的次生災害。對房屋建筑來(lái)說(shuō)，*主要的次生災害就是火災，以及由地震引起的地質(zhì)災害。在今后房屋設計中有必要增加結構抗火設計，地基和基礎的設計也應充分考慮到地基變形對房屋安全的影響。