瑞安市危房等級評估鑒定報告

a.收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

b.全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

c.調查分析房屋結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

d.房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

e.一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀(guān)控制和構造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進(jìn)行荊門(mén)市房屋抗震能力綜合評價(jià)。

恩施市建筑結構火災后詳細檢測鑒定主要工作內容有：

1）制定詳細鑒定方案。包括：研究初步鑒定結果，詳細查閱并研究相關(guān)文件資料，制定詳細調查、檢測、分析方案計劃。

2）對火災溫度、作用時(shí)間和范圍進(jìn)行調查分析。包括：查閱火災撲救報告、火災調查報告，通過(guò)火場(chǎng)殘留物、結構表觀(guān)特征判斷火場(chǎng)溫度和作用范圍；調查確定火荷載、通風(fēng)條件等，必要時(shí)進(jìn)行火場(chǎng)溫度分析計算；繪制火災過(guò)程溫度曲線(xiàn)及溫度分布圖。

3）對結構構件現狀進(jìn)行詳細檢測。包括：檢測燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結構及構件變形、開(kāi)裂等。

4）結構分析。包括：結構作用分析、抗力分析及其他性能分析。

5）提出鑒定建議。包括：評定結構可靠性等級，提出鑒定提出處理意見(jiàn)及建議。

建筑結構火災后鑒定報告：

符合《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292）和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144）的有關(guān)規定，并包括下列主要內容：

1）火災概況

2）火作用調查分析結果；

3）火災影響檢測分析結果；

4）結構構件燒灼損傷等級評定結果。

1、危險房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

(a)局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

(b)整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;

2、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

(a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;

(b)若構件的危險是相關(guān)的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。

3、房屋危險性以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

(a)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。

(b)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;