福建廈門(mén)漳州泉州資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)機構-財稅達會(huì )計師事務(wù)所

資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用:
　　1、咨詢(xún)作用
　　從某種意義上說(shuō)，資產(chǎn)評估屬于一種專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)活動(dòng)，具有咨詢(xún)的作用。咨詢(xún)的作用是指資產(chǎn)評估為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn)，該意見(jiàn)本身沒(méi)有強制執行的效力，但可以作為當事人要價(jià)和出價(jià)的參考。
　　2、鑒證作用
　　鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是專(zhuān)家依據專(zhuān)業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現時(shí)價(jià)格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理、持之有據。
　　3、促進(jìn)作用
　　資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權主體維護自己的合法權益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和對外開(kāi)放。

資產(chǎn)評估種類(lèi)

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根據我國資產(chǎn)評估管理要求和國際資產(chǎn)評估慣例，資產(chǎn)評估中的價(jià)格標準有重置成本、現行市價(jià)、收益現值和清算價(jià)格等。

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一、現實(shí)性

現實(shí)性是指以評估基準日為時(shí)間參照，按這一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)實(shí)際狀況對資產(chǎn)進(jìn)行的評定估算。

二、市場(chǎng)性

市場(chǎng)性是指資產(chǎn)評估區別于其他會(huì )計活動(dòng)的顯著(zhù)特征。

三、預測性

預測性是指用資產(chǎn)的未來(lái)時(shí)空的潛能說(shuō)明現實(shí)。資產(chǎn)評估，福建資產(chǎn)評估，廈門(mén)資產(chǎn)評估，泉州資產(chǎn)評估，漳州資產(chǎn)評估

四、公正性

公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當事人的任何單獨一方的需要。

五、咨詢(xún)性

咨詢(xún)性是指資產(chǎn)評估是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn)，這個(gè)意見(jiàn)本身并無(wú)強制執行的效力，評估者只對本身合乎職業(yè)規范要求負責，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負責。

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