信宜市廠(chǎng)房安全檢測鑒定單位

工業(yè)廠(chǎng)房承重檢測需要專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定機構進(jìn)行檢測，目前，常用的確定廠(chǎng)房承重能力的方法有兩種：一種是現場(chǎng)檢測采集房屋結構數據，再進(jìn)行計算機建模計算分析，以此來(lái)確定廠(chǎng)房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用*為廣泛的一種方法。

另一種方法是做承重實(shí)驗，這種實(shí)驗方法一般用在嚴格的檢測項目中，*常見(jiàn)的如銀行保險柜放置區域的樓面承重能力檢測，要求準確詳盡的了解樓面的承重能力，基本上都采用此種方法。具體做法是在樓板底部設置觀(guān)測點(diǎn)測量樓板和梁的變形，采用均等荷載（如水，沙袋等）分批次、等重量依次疊加于樓面，密切觀(guān)測梁板的變形，待該變形值接近規范限定的*大允許變形值時(shí)，停止加載，此時(shí)的荷載重量即為該樓面的承重能力限值。

　廠(chǎng)房安全檢測內容：

　　1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

　　2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

　　3、檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性;

　　4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

　　5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。

　　根據危房鑒定標準可以分為不同等級

　　1、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據，報請市房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權單位審定。

　　2、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

　　3、對危險點(diǎn)，應結合正常維修，及時(shí)排除險情。

　　4、對危房和危險點(diǎn)，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。

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