房地產(chǎn)經(jīng)濟一直居高不下，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔憂(yōu)風(fēng)險。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規避風(fēng)險，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響，注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個(gè)不錯的選擇。

申報和核定房地產(chǎn)估價(jià)機構資格應當提交的材料：

1、房地產(chǎn)評估機構手續等級申請書(shū)(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

2、營(yíng)業(yè)執照

3、驗資證明復印件及驗資報告(加蓋申報單位公章)。

4、法定代表人(執行合伙人)任職文件復印件)加蓋申報單位公章)。

5、申報單位在當地人才服務(wù)中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務(wù)中心公章)。

6、專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)復印件及與申報單位簽訂的勞動(dòng)合同復印件(加蓋申報單位公章)。

7、申報單位為專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師繳納社會(huì )保險繳納證明復印件(加蓋申報單位公章)。

8、兼職房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)復印件。

9、固定經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所有效的證明。

10、向工商行政管理部門(mén)備案的公司章程(合作協(xié)議)復印件)加蓋申報單位公章)及評估質(zhì)量管理、評估檔案管理、財務(wù)管理等主要企業(yè)內部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。

11、審查房地產(chǎn)估價(jià)機構資格，還應當在近一年內隨機抽取申報單位制作的房地產(chǎn)估價(jià)報告復印件(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

中漢咨詢(xún)是一家有著(zhù)多年企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的公司，能夠為企業(yè)提供各類(lèi)公司注冊和轉讓等服務(wù)，幫助企業(yè)解決難題。

被投資企業(yè)對投資方的分配支付額，如果超過(guò)被投資企業(yè)的累計未分配利潤和累計盈余公積金而低于投資方的投資成本的，視為投資回收，應沖減投資成本;超過(guò)投資成本的部分，視為投資方企業(yè)的股權轉讓所得，應并入企業(yè)的應納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅。

編輯 播報

股權轉讓以自由為原則，以限制為例外，這是世界范圍內公司法律有關(guān)股權轉讓的總體規則。無(wú)論股權轉讓何等的自由，對其例外的限制皆不同程度地存在，正是這種限制的存在，使得人們對股權轉讓協(xié)議的效力審查很難把握。具體地說(shuō)，對股權轉讓的限制可以分為以下3種情形。

依法律的股權轉讓限制

依法律的股權轉讓限制，即各國法律對股權轉讓明文設置的條件限制。這也是股權轉讓限制中最主要、最為復雜的一種，中國法律規定，依法律的股權轉讓限制主要表現為封閉性限制，股權轉讓場(chǎng)所的限制，發(fā)起人持股時(shí)間的限制，董事、監事、經(jīng)理任職條件的限制，特殊股份轉讓的限制，取得自己股份的限制。