隨著(zhù)各類(lèi)商業(yè)建筑鋪天蓋地襲來(lái)，一些高層住宅區也正如雨后春筍般出現，我們廣大居民對自己的房屋越來(lái)越重視，尤其是房屋安全。每一棟高層建筑的造成都需要先經(jīng)過(guò)房屋安全檢測工作，通過(guò)查勘、檢測、鑒別、判斷房屋是否完好、損壞程度及使用狀態(tài)的安全。

　　事實(shí)上房屋建筑的安全對后續的生活和工作等方面都具有重要的意義，因為在實(shí)際生活中伴隨著(zhù)房屋建筑的使用都會(huì )出現大大小小的損壞，而造成這些損壞危害到房屋安全的情況有很多。例如我們對房屋原有結構進(jìn)行改造，對年久失修的樓房進(jìn)行修繕，自然災害地發(fā)生造成的房屋損壞 這些情況地發(fā)生都會(huì )使得房屋原有結構產(chǎn)生改變，影響到房屋的安全性，畢竟每一棟建筑物在建設之初都是圍繞其整體安全性而設計。無(wú)論是哪種原因造成危及房屋使用安全的，只要我們對房屋的安全情況產(chǎn)生懷疑，就可以找專(zhuān)門(mén)的房屋檢測機構對房屋的安全狀況進(jìn)行檢測，看看自己的房屋存在哪些安全隱患。起來(lái)說(shuō)，房屋建筑從施工直至到達設計使用年限停用后都會(huì )伴隨著(zhù)房屋的檢測鑒定，通過(guò)結構檢測鑒定對生命的及財產(chǎn)的保護具有關(guān)鍵性作用。

　　我國房屋安全檢測是一個(gè)新興的行業(yè)，各地房屋安全鑒定檢測工作還處于發(fā)展和探索階段。我們有理由相信在不久的未來(lái)，隨著(zhù)房屋質(zhì)量安全鑒定檢測在內容和方法等方面不斷地成熟，鑒定檢測的數據會(huì )越來(lái)越發(fā)揮其重要的作用。

房屋結構安全檢測鑒定一般流程為：

1.查看房屋原設計圖紙、裝修改造、歷史修復加固情況，對前期使用情況及后期使用要求進(jìn)行調查；

2.了解房屋結構類(lèi)型、建筑層數、地址、建造時(shí)間、朝向、裝修情況及使用目的；

3.對房屋的地基、上部結構、圍護結構、建筑裝修和建筑設備的外觀(guān)檢查。并對一些典型部件的損壞情況變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行記錄；重點(diǎn)檢測嚴重損壞及涉及重點(diǎn)結構要改造位置；

4.用裂縫測寬儀混凝土承重構件測量裂縫情況，包括其長(cháng)度、寬度、深度、形狀、條數，必要時(shí)繪制裂縫分布圖；根據《混凝土結構設計規范》(GB)對其進(jìn)行評估，判斷其是否超過(guò)允許值。

5.利用電子經(jīng)緯儀測量房屋部分構件的傾斜率或偏移比，分析是否有傾斜和不均勻沉降情況。

6.現場(chǎng)測量房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、樓層高度等，并與設計圖紙進(jìn)行復核。

7.按照現行相關(guān)試驗標準和設計要求抽出部分鋼筋混凝土承重構件，進(jìn)行配筋及混凝土保護層厚度檢測。

8.根據現行相關(guān)檢測標準和設計要求，采用鉆芯法對一定數量的鋼筋混凝土承重構件進(jìn)行混凝土抗壓強度試驗，對而不適合采用鉆芯法試驗混凝土強度的構件的進(jìn)行回彈法測試鑒定。

9.根據現行相關(guān)檢測標準和設計要求，采用回彈法對磚砌塊強度和砌筑砂漿強度進(jìn)行強度檢測，當砌體砂漿強度過(guò)低時(shí)，則采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定。

10.根據現場(chǎng)檢查結果，并按照現行相關(guān)規范對房屋現狀結構進(jìn)行承載力驗算分析。

11、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB ）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB ）判定該房屋結構安全性是否滿(mǎn)足目前的使用要求，并對不滿(mǎn)足安全使用要求及出現結構損壞的構件提出合理的處理建議。