康泰創(chuàng )新廣場(chǎng)招商租賃中心

「辦公、商業(yè)、公寓綜合體」

康泰創(chuàng )新廣場(chǎng)位于深圳南山區高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區，北靠北環(huán)大道，南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路，深圳地鐵1號線(xiàn)、13號線(xiàn)貫穿其中，坐擁雙地鐵優(yōu)勢；毗鄰深圳灣超級總部基地、前海后海高興科技片區，區位得天獨厚。

康泰創(chuàng )新廣場(chǎng)項目基本介紹：

單層面積：1800-2100㎡ 

出租面積：500㎡起租 

出租價(jià)錢(qián)：158元/㎡起 

層 高：4.5米（個(gè)別樓層局部9米） 

使 用 率：70% 

交付標準：公區精裝修，辦公區配網(wǎng)絡(luò )地板 

物業(yè)管理公司：康泰物業(yè) 

占地面積：1.73萬(wàn)㎡ 

建筑面積：14萬(wàn)㎡【研發(fā)辦公約6.2萬(wàn)㎡，公寓約1.8萬(wàn)㎡、商業(yè)約5000㎡】

綠 化 率：30% 層 數：地上36層，地下3層 

空調系統：高區VRV，低區VAV 

電梯數量：寫(xiě)字樓共14部（含1部VIP、1部消防/貨梯） 

停 車(chē) 位：662個(gè)（含330個(gè)充電樁） 

辦公配套：共享辦公空間、會(huì )議廳/會(huì )議室等 

商業(yè)配套：約5000平【大型餐飲、園區食堂、游泳池、健身房等】 

公寓配套：共228套 

交通：雙地鐵覆蓋，1號線(xiàn)深大站600米/13號線(xiàn)科興站400米（2022年底開(kāi)通） 

位置：南山粵海街道科技園社區科發(fā)路222號 

康泰創(chuàng )新廣場(chǎng)的各項分析：

1、交通出行分析：

基地路網(wǎng)組織完善，交通便利；位于科技路與科發(fā)路交匯處，距離 1號線(xiàn)高新園站直線(xiàn)距離600米，距離13號線(xiàn)科興站直線(xiàn)距離僅400米；區域內商業(yè)休閑、辦公配套等基礎設施十分成熟

2、地理區位分析：

本項目位于廣東深圳南山區高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區，北靠北環(huán)大道，南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路，深圳地鐵1號線(xiàn)、13號線(xiàn)貫穿其中，坐擁雙地鐵優(yōu)勢；毗鄰深圳灣超級總部基地、前海后海高興科技片區，區位得天獨厚！

3、周邊配套分析：

項目地處科技園中區一科技園金融基地，周邊寫(xiě)字樓林立，商務(wù)氛圍濃厚，步行5分鐘可達周邊項目，如迅美科技廣場(chǎng)，長(cháng)城大廈等；步行10分鐘可達華潤萬(wàn)象天地及大沙河公園等休閑娛樂(lè )配套設施！

康泰創(chuàng )新廣場(chǎng)完善的商業(yè)與園區公共配套：

1、商業(yè)街區：

負一層(3400m2)：園區食堂、夜間經(jīng)濟、公共空間

一層(3000m2)：招商中心、品牌餐飲

二層(2000m2)：輕餐飲、健身游泳、生活配套

三層(1200m2) ：休閑配套、養生護理

2、長(cháng)租公寓

長(cháng)租公寓，平層設計空中花園，園區配套

小型公寓，靈巧布置，用商用，政府配用

3、配套會(huì )議及共享辦公空間(13F)

定期舉辦探討會(huì )、高峰論壇等產(chǎn)業(yè)類(lèi)活動(dòng)，為企業(yè)提供溝通交流平臺，增加行業(yè)內企業(yè)的互動(dòng)，為園區入駐企業(yè)提供資源對接、路演展示等增值服務(wù)

4、配套健身房/游泳池(2F)：

提供健身休閑場(chǎng)地，推崇純粹的運動(dòng)理念，傳遞健康生活主張。

我們希望每一位客戶(hù)，在園區獲得的不只是高端的辦公空間及服務(wù)，更可以獲得健康的生活與工作方式！

結合園區產(chǎn)業(yè)規劃特征及企業(yè)發(fā)展周期的需求， 康泰集團大廈提供以下6大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺：
一、 知識產(chǎn)權服務(wù)平臺 
合作方：深圳市知識產(chǎn)權大數據中心 
服務(wù)：知識產(chǎn)權大數據、知識產(chǎn)權申請咨詢(xún)等 
二、企業(yè)推介服務(wù)平臺 
擬合作方：南山區宣傳部、南山區經(jīng)促局 
服務(wù)：公司推介、大型活動(dòng)舉辦等 
三、信息交流服務(wù)平臺 
合作方：南山區企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心、南山區投資促進(jìn)中心等 
服務(wù)：政企交流、政策咨詢(xún)等 
四、投融資服務(wù)平臺 
擬合作方：銀行、投資基金等金融中介機構 
服務(wù)：股權融資、評估、財務(wù)咨詢(xún)等 
五、人才服務(wù)平臺 
擬合作方：南山區人力資源局、人力資源服務(wù)機構 
服務(wù)：人才交流、招聘專(zhuān)場(chǎng)、人才政務(wù)服務(wù)等 
六、創(chuàng )業(yè)孵化服務(wù)平臺 投資促進(jìn)中心等 
擬合作方：聯(lián)合辦公、創(chuàng )業(yè)咨詢(xún)機構 
服務(wù)：共享服務(wù)空間、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、項目顧問(wèn)等多類(lèi)創(chuàng )業(yè)服務(wù)。