文昌廠(chǎng)房綜合檢測，門(mén)頭廣告牌安全檢測，樓房安全鑒定評估，

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火災后房屋檢測過(guò)程：

1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類(lèi)、數量、推測火災范圍和規模。

2、對受損結構構件進(jìn)行外觀(guān)調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現場(chǎng)檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進(jìn)行對比檢測。

4、必要時(shí)對受損構件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀(guān)測試，確定結構構件的損壞程度。

5、確定結構力學(xué)模型，進(jìn)行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

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檢測機構是房屋質(zhì)量安全的弟一道防線(xiàn)，也是業(yè)主維權的蕞后一道屏障。目前市場(chǎng)上的檢測機構良莠不齊、魚(yú)龍混雜，讓業(yè)主在維權時(shí)無(wú)所適從。那么究竟該如何選擇一家靠譜的檢測呢?今天小編就為大家介紹如何選擇房屋質(zhì)量檢測機構!

一、看資質(zhì)：

1、具有法人資格;

2、具備相應的資質(zhì);

3、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所;

4、有健全的規章制度和管理制度;

5、有完善的售后服務(wù)體系。

二、看人員：

1、要有的技術(shù)人才隊伍和良好的服務(wù)意識;

2、要有嚴格的管理制度和科學(xué)的工作程序。

三、看設備：

1、儀器設備要符合相關(guān)標準要求(如gb/t-2000《建筑工程室內環(huán)境污染物控制規范》)，并定期校準或檢定合格后方可使用。

2、儀器設備的性能指標應穩定可靠，并有專(zhuān)人負責管理維護工作。

3、儀器設備應有檔案資料記錄及操作日志等原始憑證備查 。

四、看報告：

1、出具正規有效的檢驗報告單(包括文字說(shuō)明)。

五、看收費 ：

房屋質(zhì)量檢測收費標準一般按建筑面積收取費用，不同地區收費標準有所區別，具體可咨詢(xún)當地房管部門(mén)了解詳情。

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當前，常見(jiàn)的房屋結構類(lèi)型有磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、框架結構、鋼筋混凝土結構六種。這些結構都有各自的特點(diǎn)，在進(jìn)行房屋結構安全性鑒定時(shí)檢測項目不同，但大概的鑒定內容基本大同小異，部分需要對構件組成的材料進(jìn)行詳細檢測。結構檢測是房屋安全性檢測中蕞為標準的檢測辦法，這也就有效的保障了房屋的安全性。對于房屋安全檢測機構來(lái)說(shuō)，進(jìn)行房屋結構鑒定也是一項基本的檢測鑒定業(yè)務(wù)，無(wú)論是進(jìn)行普通的房屋檢測鑒定項目還是解決房屋質(zhì)量安全問(wèn)題，都離不開(kāi)對房屋的主體結構及結構構件鑒定。房屋安全檢測機構在開(kāi)展房屋結構安全性鑒定工作時(shí)，都會(huì )根據委托方的實(shí)際需求確定結構鑒定項目。

近日小編接到了一位業(yè)主的咨詢(xún)，該業(yè)主稱(chēng)自己的房屋經(jīng)過(guò)當地的房屋鑒定中心評估，房屋安全等級為C級，建議及時(shí)進(jìn)行加固處理。但該業(yè)主表示比較擔心房屋加固后還會(huì )出現類(lèi)似的安全問(wèn)題，言外之意就是擔心房屋加固后的效果并不好，或者說(shuō)只可以維持一段時(shí)間，并不能長(cháng)久。在這里我可能很明確的和大家說(shuō)，房屋通過(guò)各項合適的技術(shù)以及方法去進(jìn)行加固，只要加固公司在施工時(shí)按照正常程序施工，加固施工完畢后，不能說(shuō)和新建相提并論，安全性以及質(zhì)量都不會(huì )與新建的相差太多。因為房屋加固之前會(huì )經(jīng)過(guò)抗震檢測等正規的檢測程序，根據檢測的結果會(huì )進(jìn)行測算，缺多少力會(huì )通過(guò)加固的方式加倍補強多少。再根據《混凝土結構加固設計規范》規定，建筑加固后的使用年限一般是由業(yè)主和設計單位共同商定的，不能在正常情況下都是定在30年左右。

房子就像和玩具一樣，在的使用中不可避免的會(huì )出現一些損壞，如果需要知道房子的具體損壞程度，更好地了解房子當前的安全級別，就需要請專(zhuān)業(yè)的房屋鑒定部門(mén)對房子進(jìn)行全方位的房屋安全檢測。對房屋的安全等級進(jìn)行評定，既可以準確地反映房屋當前的安全狀況，又可以房屋居住使用人的人身安全。進(jìn)行房屋可靠性鑒定工作具有十分重要的意義。

大家對房屋住宅具有50年的設計使用年限都有一定了解，而超過(guò)使用年限需要繼續使用的房子，則需委托具有資質(zhì)的第三方房屋鑒定機構進(jìn)行房屋可靠性鑒定，評估房屋狀況，并依據鑒定結果作出相應的處理。

就目前國內房屋設計建造要求來(lái)看，房屋建筑的使用年限都是根據其結構自身特性及材料質(zhì)量等方面設計建造的。一旦這些結構達到使用年限后，其原有荷載能力會(huì )大大減低甚至失去作用，間接導致無(wú)法預測房屋的整體穩定性，隨時(shí)都會(huì )發(fā)生危險事故。若房子的使用壽命達到一定程度，進(jìn)行相應的房屋可靠性檢測鑒定工作是非常必要的。

一般超過(guò)設計壽命的房子如果還在使用，房屋結構必然都有老化或損壞現象，這些已經(jīng)損壞或老化的結構構件其荷載能力已經(jīng)不能滿(mǎn)足正常使用要求。這個(gè)時(shí)候就必須要對房子后續使用的安全性和可靠性進(jìn)行評估，確定房子當前的使用情況，再決定房屋能否繼續使用。

房屋安全事故在網(wǎng)上時(shí)有報道，相信大家也是略有耳聞。想要知道房子當前狀況，不要為了嫌麻煩而忽略房屋可靠性鑒定工作，畢竟房屋是否安全關(guān)系到我們自身的人身安全。