三性試驗具體是指門(mén)窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能的檢測，施工中也簡(jiǎn)稱(chēng)抗風(fēng)壓、氣密性、水密性。

1、抗風(fēng)壓性能是指外門(mén)窗正常關(guān)閉狀態(tài)時(shí)在風(fēng)壓作用下不發(fā)生損壞(如:開(kāi)裂、面板破損、局部屈服、粘結失效等)和五金件松動(dòng)、開(kāi)啟困難等功能障礙的能力。檢測方法是以檢測試件在瞬時(shí)風(fēng)壓作用下，抵抗損壞和功能障礙的能力。

抗風(fēng)壓性能實(shí)際上考核的是外門(mén)窗在外力作用下的受力桿件達到規定變形量即撓度值時(shí)的風(fēng)壓值。在一定的壓力或強度下外門(mén)窗的受力桿件撓度值越小則說(shuō)明產(chǎn)品的抗風(fēng)壓性能就越好。

2、空氣滲透性能，也稱(chēng)氣密性，是指外門(mén)窗在正常關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，阻止空氣滲透的能力；

它考核的是外門(mén)窗在關(guān)閉狀態(tài)下，阻止空氣滲透的能力。外門(mén)窗氣密性能的高低，對熱量的損失影響極大，氣密性能越好，則熱交換就越少，對室溫的影響也越小。

衡量氣密性能的指標是以標準狀態(tài)下，窗內外壓力差為10Pa時(shí)單位縫長(cháng)空氣滲透量和單位面積空氣滲透量來(lái)作為評價(jià)指標。

3、水密性能:外門(mén)窗正常關(guān)閉狀態(tài)時(shí),在風(fēng)雨作用下, 阻止雨水滲漏的能力；

一般檢測外門(mén)窗水密性能采用的標準是按《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》，該標準詳細規定了對檢測設備的要求、性能檢測的方法以及水密性能的分級指標。該檢測設備是模擬外門(mén)窗在暴風(fēng)雨天氣中所處于的模擬狀態(tài)，采用供壓系統、供水系統以及測壓和水流量系統對外門(mén)窗兩側的壓力差值進(jìn)行計量，確定嚴重滲漏時(shí)的壓力差值，后確定外門(mén)窗的水密性能系數和等級。