-1個(gè)小時(shí)前發(fā)布 ,崇川區房屋檢測鑒定/新資訊

房屋改造后需要做房屋安全鑒定嗎
廠(chǎng)房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學(xué)校等建筑改造都是現在常見(jiàn)的建筑改造，這也是大勢所趨。單純的改造并不能立用，一定要經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構檢測后才能使用。
房屋建造過(guò)程中、停工續建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對原有房屋結構進(jìn)行房屋安全鑒定和抗震鑒定，綜合評估改建后的結構安全性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構加固措施建議。

江蘇房屋檢測鑒定機構專(zhuān)注房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專(zhuān)注承接崇川區學(xué)校幼兒園鑒定、崇川區鋼結構檢測、崇川區廠(chǎng)房承重檢測、崇川區托兒所培訓機構鑒定、崇川區房屋安全檢查、崇川區房屋安全鑒定、崇川區安全可靠性鑒定、崇川區危房鑒定、崇川區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場(chǎng)質(zhì)量檢測等服務(wù)。

崇川區鋼結構要做哪些檢測，崇川區戶(hù)外廣告安全檢測報告，崇川區房屋廠(chǎng)房安全檢測評估，溧陽(yáng)市房屋安全年檢。崇川區房屋廠(chǎng)房檢測評估！崇川區房屋傾斜測量加固，淮陰區學(xué)校房屋檢測單位。崇川區房屋檢測機構！崇川區房屋結構鑒定。崇川區鋼結構無(wú)損檢測設備。啟東戶(hù)外廣告牌安全檢測報告，崇川區學(xué)校質(zhì)量安全鑒定，崇川區建筑工程質(zhì)量檢測中心，崇川區戶(hù)外招牌安全檢測。港閘建筑檢測鑒定，崇川區房屋擴建前檢測，崇川區房屋抗震安全鑒定，贛榆區廠(chǎng)房質(zhì)量檢測評估，崇川區鋼結構廠(chǎng)房質(zhì)量檢測，崇川區房屋安全鑒定級別！崇川區房屋主體結構安全鑒定，靖江市樓房承重檢測。

房屋質(zhì)量檢測要請具有資質(zhì)的機構進(jìn)行

房屋質(zhì)量檢測要請具有資質(zhì)的機構進(jìn)行。如房屋質(zhì)量檢測單位必須按規定配備專(zhuān)職檢測管理人員和檢測試驗設備，建立嚴格的管理制度，報經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測中心資質(zhì)審查合格，并發(fā)給證書(shū)后，方可在規定的業(yè)務(wù)范圍內開(kāi)展工作。各檢測單位的專(zhuān)職檢測人員必須具備房屋質(zhì)量檢測的有關(guān)技術(shù)，掌握檢測標準和方法，經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測中心資格審查合格，有檢測作業(yè)證書(shū)才可以從事房屋檢測工作。

承接崇川區本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括阜寧縣、海陵、銅山區、淮安市、金湖、儀征市、連云、贛榆區、棲霞、金湖縣、海安、清江浦、通州區、如皋、虎丘區、句容、姜堰、儀征、港閘區、贛榆區、港閘區、淮安、泰州市、宜興市、泗陽(yáng)縣、泗陽(yáng)縣、錫山區等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

房屋改造或改變使用用途檢測

正常情況，是需要進(jìn)行抗震鑒定。比如KTV改酒店、廠(chǎng)房改辦公樓、倉庫改生產(chǎn)車(chē)間、廠(chǎng)房擴建、商場(chǎng)改辦公樓、超市改電影院等。

特殊情形，1.未報建，只是小范圍改動(dòng)，不影響房屋整體安全，城管要求出個(gè)安全報告;2.報裝修，局部改動(dòng)，對整體影響較小。這兩種情況，一般不需要進(jìn)行抗震鑒定，可進(jìn)行安全檢測鑒定。

房屋安全鑒定C級評定標準為：

1、地基基礎：地基基礎尚保持穩定，基礎出現少量損壞。

2、墻體：承重的墻體多數輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開(kāi)裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫，部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現象。

3、梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未達到承載能力極限狀態(tài)，個(gè)別梁柱節點(diǎn)破損和開(kāi)裂明顯。

4、樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著(zhù)開(kāi)裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落。

一般的廠(chǎng)房承重檢測鑒定過(guò)程如下：
1、調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系;
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件;
3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定;
4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備;
5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該建筑進(jìn)行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房承重能力和廠(chǎng)房安全程度。

2023年11月23日新消息，據崇川區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露