高明區房屋檢測鑒定中心、高明區危房鑒定單位、高明區鋼結構檢測機構、高明區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：

㈠、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

㈡、房屋超過(guò)設計使用年限需繼續使用的;

㈢、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

㈣、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

㈤、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。

在房屋使用過(guò)程中，哪些行為是禁止的?

㈠、未報經(jīng)城市規劃部門(mén)批準，擅自改變使用性質(zhì)和擅自開(kāi)(堵)外墻門(mén)窗、封閉陽(yáng)臺、搭建棚蓋或在天臺上建設建(構)筑物。

㈡、在住宅內存放經(jīng)營(yíng)性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品。

㈢、裝飾裝修活動(dòng)中擅自拆改房屋，影響房屋結構安全和正常使用的行為。

我們還會(huì )對建筑物的外觀(guān)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保建筑物的外觀(guān)美觀(guān)大方。而如果還有其他需要檢測的項目，我們也會(huì )考慮，做到、細致、。

房屋安全性檢測現場(chǎng)檢測的內容包括：
1.觀(guān)察建筑物是否存在損傷狀態(tài)，檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度?，F場(chǎng)主要通過(guò)對房屋外觀(guān)檢查來(lái)確定房屋地基的穩定性。
2.是否存在沉降、傾斜、裂縫等現象。
3.抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關(guān)標準的規定。實(shí)測房屋結構材料力學(xué)性能，軸線(xiàn)位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
4.檢測建筑物是否和構建圖紙相符合。
5.安全性檢測中還應包括安全性計算分析、PKPM建模。
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隨著(zhù)人民生活水平的不斷提高，房屋的安全問(wèn)題得到了更多的關(guān)注。房屋檢測鑒定是一種新興的行業(yè)，但它關(guān)系到我們每一個(gè)人居住環(huán)境的安全，也在我們的生活中逐漸普遍。房屋檢測鑒定，顧名思義就是對我們所居住的房屋當前狀況與損壞程度進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。想要弄清楚自己房屋需要什么類(lèi)別的鑒定，就跟「生病」到醫院里選哪個(gè)科室一樣。

加油站房屋安全鑒定是加油站房屋安全評估的重要環(huán)節。它既可以確保加油站房屋的安全性，又可以防止可能發(fā)生的火災等事故。

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鋼結構廠(chǎng)房該怎樣去檢測

(1)廠(chǎng)房歷史及使用情況調查;

(2)了解廠(chǎng)房的建筑與結構概況;

(3)現場(chǎng)對結構圖紙進(jìn)行測繪;

(4)廠(chǎng)房外觀(guān)質(zhì)量缺陷及結構損傷檢測;

(5)鋼結構構件材料強度檢測;

(6)變形測量(房屋沉降、柱垂直度、梁撓度);

(7)主體結構承載能力驗算;

(8)綜合鑒定評估分析。

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房屋檢測機構是指依法取得建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的《建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)證書(shū)》的，建筑結構、構件和材料強度等測試以及工程質(zhì)量評估工作的單位。房屋檢測是保證建筑工程質(zhì)量的重要手段之一，也是工程竣工驗收的一項重要內容。隨著(zhù)我國經(jīng)濟建設的飛速發(fā)展，對房屋質(zhì)量的監督和管理也越來(lái)越嚴格，對承重結構的承載力進(jìn)行現場(chǎng)抽測已成為一項必不可少的工作。本文就承重結構現場(chǎng)抽測的有關(guān)問(wèn)題作一探討.

一、概述 承重結構現場(chǎng)抽檢是對建筑物主體結構和圍護結構的豎向或水平荷載進(jìn)行測定的一種方法，它包括地基基礎、梁板墻柱節點(diǎn)(剪力墻除外)、混凝土構件等部分的承載力和變形情況;對于砌體結構和預應力砼結構還必須檢查其裂縫寬度及分布范圍。 現場(chǎng)抽檢的目的是了解房屋的受力狀態(tài)是否滿(mǎn)足設計要求及施工質(zhì)量是否達到規范規定的要求;通過(guò)抽樣檢驗可以判斷施工單位在施工過(guò)程中有無(wú)偷工減料現象;也可以發(fā)現由于使用不當而引起的質(zhì)量問(wèn)題。 抽檢時(shí)一般采用隨機抽取的辦法確定受檢部位和數量并填寫(xiě)相應的記錄表格作為竣工資料歸檔保存。

二、抽樣方案的選擇 根據《建筑工程抗震設防分類(lèi)標準》(gb-2001)的規定：

"當建筑場(chǎng)地類(lèi)別為一類(lèi)場(chǎng)地的多層民用建筑和高層民用建筑的結構體系為框架-核心筒時(shí)"，可采取下列三種方式中的任一種進(jìn)行抽查：

(1)按建筑面積比例抽查法 按總建筑面積的比例隨機抽取一定數量的樓層進(jìn)行檢查(如10層以下的住宅樓)。 (2)按層高比例抽查法 當建筑的層高小于等于4.5m時(shí)可采取此種方法進(jìn)行檢查(如3層的辦公樓)。 (3)按單元面積比例抽查法 當建筑的每戶(hù)面積為100m2以上時(shí)也可采用此辦法進(jìn)行檢查(如100 m2以上的公寓式住宅樓)。

三、抽樣方法的確定

1、直接取樣 直接從被查對象中取出樣品的方法稱(chēng)為直接取樣法或全數取樣法.

2、分層抽樣 分層抽樣是從一個(gè)或多個(gè)被查對象的同一部分中取出若干樣本進(jìn)行分析的方法稱(chēng)分層抽樣.

3、多點(diǎn)采樣 多點(diǎn)采樣是在同一個(gè)范圍內選擇多個(gè)地點(diǎn)分別采樣的方法稱(chēng)為多點(diǎn)采樣.

4、綜合統計 在上述幾種基本情況下進(jìn)行的分析計算結果的綜合即為該工程的驗算結果

隨著(zhù)城市發(fā)展和人口的不斷增加，住宅安全問(wèn)題日益重要。為了確保公民的安全，政府了房屋安全鑒定制度，對各地的住宅進(jìn)行安全審查，確保住宅安全。